{"id":211,"date":"2014-03-17T10:58:23","date_gmt":"2014-03-17T10:58:23","guid":{"rendered":"https:\/\/sueonline.asmez.it\/sue\/?page_id=211"},"modified":"2014-10-14T14:02:36","modified_gmt":"2014-10-14T14:02:36","slug":"autorizzazione-paesaggistica","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/sueonline.asmez.it\/agerola\/?page_id=211","title":{"rendered":"Autorizzazione Paesaggistica"},"content":{"rendered":"

Documentazione necessaria e informazioni sul procedimento per ottenere il’Autorizzazione Paesaggistica<\/span><\/span><\/em><\/p>\n\n\n\n
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\u25ba Descrizione<\/a><\/span><\/span><\/p>\n

\u25ba Costi<\/a>  
\n\t\t\t\t\t<\/span><\/span><\/p>\n

\u25ba Archivio Autorizzazioni Paesaggistiche<\/a>  <\/span><\/a><\/p>\n

\u25ba<\/a> Invio Pratica<\/a><\/strong><\/span><\/span><\/p>\n<\/td>\n

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\u00a0<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

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Chi intende realizzare interventi edilizi che modificano lo stato dei luoghi e l’aspetto esteriore degli edifici, in zone del territorio comunale soggette a tutela paesaggistica, deve ottenere l\u2019autorizzazione paesaggistica (D.lgs. 22\/1\/2004 n. 42 “Codice dei beni culturali e del paesaggio” – parte terza beni paesaggistici artt. 131 e ss.)<\/span><\/span><\/span>
\n\t\t<\/span><\/p>\n

<\/a>L’autorizzazione paesaggistica \u00e8 un provvedimento che viene emesso dal Comune, a seguito della presentazione di apposita domanda, secondo tre diversi procedimenti:<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Autorizzazione paesaggistica semplificata<\/span><\/strong><\/span>
\n\t\tPer gli interventi di lieve entit\u00e0, indicati nell\u2019allegato 1 del DPR 09\/07\/2010 n. 139, viene richiesta l’autorizzazione paesaggistica semplifica.
\n\t\tIl procedimento di rilascio \u00e8 disciplinato dall\u2019art. 4 del DPR 139\/2010. Il progettista incaricato deve attestare la conformit\u00e0 urbanistico edilizia dell\u2019intervento ed allegare una relazione paesaggistica in forma semplificata, secondo il modello allegato al Decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri del 12.12.2005.
\n\t\tL\u2019autorizzazione <\/span><\/span>paesaggistica semplificata  
\n\t\t<\/span>–  ha il  termine di conclusione del procedimento di 60 giorni;
\n\t\t<\/span>–  \u00e8 immediatamente efficace;
\n\t\t<\/span>– ha validit\u00e0 di cinque anni<\/span><\/p>\n

Autorizzazione paesaggistica ordinaria
\n\t\t<\/span><\/span><\/strong><\/span>Per tutti gli interventi da realizzare in area soggetta <\/span>a tutela non rientranti nella procedura semplificata. viene richiesta l’autorizzazione paesaggistica ordinaria Il procedimento di rilascio \u00e8 disciplinato dall\u2019art. 146 del D.lgs 42\/2004.
\n\t\t<\/span>Alla domanda deve essere allegata una dettagliata relazione paesaggistica del professionista, redatta secondo i criteri e con i contenuti indicati nel Decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri del 12.12.2005, che costituisce il riferimento essenziale per la verifica della compatibilit\u00e0 paesaggistica degli interventi di progetto.
\n\t\tL\u2019autorizzazione paesaggistica ordinaria
\n\t\t<\/span><\/span>– ha il  termine di conclusione del procedimento di 105 giorni;
\n\t\t<\/span>– \u00e8 immediatamente efficace (Legge n. 106 del 12.07.2011) 
\n\t\t<\/span>– ha validit\u00e0 di cinque anni <\/span> <\/span><\/p>\n

Autorizzazione paesaggistica a lavori gi\u00e0 eseguiti
\n\t\t<\/strong><\/span><\/span><\/span>Solo in alcuni casi \u00e8 possibile rilasciare, su apposita domanda un provvedimento di sanatoria in via successiva all’esecuzione dei lavori, che viene chiamato “accertamento di compatibilit\u00e0 paesaggistica”. Le ipotesi sono espressamente previste dalla legge (art. 167, commi 4 e 5 del D.Lgs.42\/2004) e riguardano lavori di modesta entit\u00e0, che non determinano aumento di volumi o superfici utili, impiego di materiali difformi dall’autorizzazione paesaggistica rilasciata, ovvero opere di manutenzione ordinaria o straordinaria.
\n\t\t<\/span>Viene richiesto il preventivo parere vincolante della Soprintendenza e, solo se il parere risulta favorevole, viene rilasciato il provvedimento, che comporta anche il pagamento di una sanzione pecuniaria.
\n\t\tIn caso di rigetto della domanda viene ordinata la demolizione delle opere abusive.<\/span><\/span><\/p>\n

 <\/a> <\/span>\u25ba Chi presenta la Richiesta
\n\t\t<\/span><\/strong>La domanda  di permesso deve essere presentata da chi \u00e8 titolare di un diritto reale (propriet\u00e0, usufrutto, uso, ecc.) sul bene immobile oggetto dell’intervento edilizio, ovvero dal titolare di un diritto personale compatibile con l’intervento da realizzare (es. rapporto di locazione – conduzione).<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n

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 <\/a> <\/span>\u25ba Costi
\n\t\t<\/span><\/strong>I costi del permesso di costruire sono:<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n

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